去年底來(lái)的上海，一直沒(méi)有找到合適的工作機(jī)會(huì)，于是參考“創(chuàng)業(yè)是降低交易成本的途徑”而開(kāi)辦了自己的公司，主要是有了一個(gè)進(jìn)行各種商業(yè)活動(dòng)的平臺(tái)。
項(xiàng)目是先繼續(xù)做自己已經(jīng)輕車(chē)熟路的光盤(pán)印刷刻錄，憑借以前在上海的老代理商，生意還算可以，雖然只有我一個(gè)人，但每天還算忙忙碌碌，積累一點(diǎn)資金為以后更好的項(xiàng)目準(zhǔn)備。
接下來(lái)是找工作地點(diǎn)。當(dāng)時(shí)是住在一個(gè)新村里的，靠近陸家嘴，去外灘特方便。但具體地址要是印在名片上明顯不適，別人看到了“××新村×街坊×棟302”感覺(jué)太不好了，畢竟，目前國(guó)內(nèi)還沒(méi)有對(duì)在住宅里辦公形成常識(shí)。于是，托朋友找辦公的地方。地方倒是好找，沒(méi)多久，朋友有消息反饋回來(lái)，講在××大廈有商務(wù)辦公室出租。興沖沖趕過(guò)去，仔細(xì)看地方和價(jià)格，嚇回來(lái)了。共個(gè)平方，還是建筑面積，里面只有一條電話線、一張辦公桌、一把椅子，別的什么都沒(méi)有，每平方每天3.5元，不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、夏天使用的空調(diào)費(fèi)，然后簽合同要半年以上，押金一次性交半年。我算了一下，押金要交1萬(wàn)多，其余每個(gè)月租金00元，水電費(fèi)0，物業(yè)管理費(fèi)1，然后我還要再申請(qǐng)一條電話線，買(mǎi)諸如柜子、沙發(fā)、茶幾等一些辦公的必需品又要花去4000左右，如果我出去的話還要請(qǐng)個(gè)秘書(shū)之類(lèi)的，每個(gè)月至少10，還有些別的不可預(yù)知的開(kāi)支，算來(lái)算去，光用我的利潤(rùn)維持每個(gè)月的開(kāi)支都危險(xiǎn)，何況還有在我看來(lái)不少的錢(qián)押在物業(yè)那里不可流動(dòng)，更虧了！所以跟朋友商量了一下還是不租了，繼續(xù)找更便宜一些的。
稍靠市區(qū)的地段，作為辦公室的地方問(wèn)了不下家，都跟上面差不多；沒(méi)辦法，眼光移到偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，靠近內(nèi)環(huán)的地方，單價(jià)下來(lái)差不多三分之一，但問(wèn)題集中在押金上面，有幾家竟然讓我交一年的押金，更是咬牙切齒，心想不會(huì)是生意不好，拿我的錢(qián)來(lái)做別的生意賺錢(qián)吧��！再往外我是肯定不去了，畢竟太遠(yuǎn)了給客戶的感覺(jué)也不好，要是客戶上門(mén)的話更是不妥。
本來(lái)很忙，給我的經(jīng)銷(xiāo)商供貨已經(jīng)用去了我每天的至少6個(gè)小時(shí)，找辦公室看地方算下來(lái)如果按時(shí)間算的話，估計(jì)有半個(gè)月在全部操心！��！郁悶，暈，搞得心火上升，后來(lái)連吃了幾副中藥，嘴上的泡才好些。
過(guò)春節(jié)的時(shí)候，把父母接過(guò)來(lái)過(guò)年。父親講到我一個(gè)奶奶的哥哥有筆款子要找些項(xiàng)目做投資，我當(dāng)時(shí)心動(dòng)了。本來(lái)我在年底的時(shí)候留意上海的辦公房市場(chǎng)了，也是被逼的，與其我租那么貴，不如我買(mǎi)。當(dāng)時(shí)看了好幾個(gè)地方，感覺(jué)蠻合意的，但苦于囊中羞澀，未能出手，也一直在留意到哪里能套些資金。那個(gè)哥哥手里有十萬(wàn)的數(shù)目，再加上我的幾萬(wàn)，可以夠首付的了！有戲！托父親回去的時(shí)候跟那個(gè)哥哥一說(shuō)，很爽快的答應(yīng)了，當(dāng)時(shí)我開(kāi)了個(gè)帳戶，款子打過(guò)來(lái)了：）
房子定在上海新客站附近的一幢國(guó)際商務(wù)大廈，交通方便，靠近地鐵一號(hào)線、三號(hào)線、樓下四通八達(dá)的公交車(chē)，最爽的是到南京路步行街走路過(guò)去才分鐘，在窗口邊憑眺能看到秀麗的東方明珠和金茂大廈。
按照辦公室裝修的，給自己留了一小間儲(chǔ)藏室兼臥室，其余的全部設(shè)為辦公區(qū)，我連部門(mén)都想好了，哪里是業(yè)務(wù)部，哪里是財(cái)務(wù)部，哪里是我的經(jīng)理室，嘿嘿。全部搞定后還不到正月十五，可謂速度飛快！當(dāng)時(shí)搬進(jìn)我的新辦公室心里那個(gè)美呀。我辦公室整個(gè)色調(diào)用白色加藍(lán)色，顯得大氣，清爽，整潔，任何人都會(huì)喜歡的。我坐在我寬寬的大班臺(tái)后面好舒服的工作了幾個(gè)星期。
不過(guò)后來(lái)的業(yè)務(wù)沒(méi)有像我們年前所想象的那樣順利！當(dāng)時(shí)除了光盤(pán)我們另外準(zhǔn)備的項(xiàng)目都因?yàn)闆](méi)有啟動(dòng)資金以及合作伙伴的臨陣退縮而自動(dòng)滅亡，我當(dāng)時(shí)手里還留了些資金是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。準(zhǔn)備好的辦公桌空蕩蕩的放在那里，每天我都想著怎么賺錢(qián)來(lái)還貸和啟動(dòng)我別的項(xiàng)目。
后來(lái)有個(gè)朋友提醒了我。他講你可以把你現(xiàn)在空著的辦公桌出租給剛開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的人啊，一方面可以用比較便宜的價(jià)格讓他們降低創(chuàng)業(yè)成本和風(fēng)險(xiǎn)，另一方面你也可以有別的收入來(lái)抵消你的成本。喔，對(duì)啊！還是當(dāng)局著迷啊！我怎么不吸取我去年的經(jīng)驗(yàn)，把我現(xiàn)有的資源拿出來(lái)利用呢？皆大歡喜的事情�。�
找個(gè)廣告的朋友幫我策劃了一下，秉著低廉、實(shí)用、方便的原則，對(duì)我出租辦公室的業(yè)務(wù)進(jìn)行一些規(guī)劃。麻雀雖小，五臟俱全。辦公桌、電話、前臺(tái)、會(huì)客室（2個(gè)）、茶水、保潔、鐵皮文件柜、寬帶，全部都有；還可以提供一些增值服務(wù)，即按需要收費(fèi)的項(xiàng)目，相對(duì)來(lái)講，收費(fèi)也是很低廉的，例如財(cái)務(wù)記帳、報(bào)稅、法律咨詢、企業(yè)形象策劃和產(chǎn)品推廣等，我又請(qǐng)了一個(gè)本科生來(lái)做我的前臺(tái)，人比較聰明，反應(yīng)快，能夠很好為以后的客戶服務(wù)。 站長(zhǎng)網(wǎng),站長(zhǎng)資訊
按照我的規(guī)劃，一共出租的辦公桌有十張，都是標(biāo)準(zhǔn)隔斷（1.2米高，三面，桌面1.4*0.7米，架在隔斷上，有活動(dòng)低柜，升降椅，電話寬帶布到位，每張收費(fèi)600元，押金我也只收一個(gè)月的，對(duì)于合同簽訂的期數(shù)，我也沒(méi)有規(guī)定，根據(jù)客戶的需要，即使一個(gè)月也是可以的，完全讓客戶做主。另外還有個(gè)業(yè)務(wù)是提供給想更進(jìn)一步降低成本的創(chuàng)業(yè)的人，他們一般都在家里辦公，設(shè)工作間；還有一些在現(xiàn)在公司打工，但自己有別的項(xiàng)目在單獨(dú)的做，需要個(gè)別的地方來(lái)收發(fā)樣品、傳真、會(huì)客、接電話的，這塊業(yè)務(wù)我定價(jià)0元，基本每天不到10元錢(qián)，后來(lái)也發(fā)現(xiàn)可以作為內(nèi)地一些的公司企業(yè)在上海的辦事處，完全是個(gè)意外，當(dāng)時(shí)有廣東的和杭州的打電話過(guò)來(lái)咨詢過(guò)。
做廣告的朋友后來(lái)把這個(gè)業(yè)務(wù)命名為：虛擬辦公室。呵呵，借用了那些在黃頁(yè)上打廣告的名稱了，只是我這個(gè)虛擬不是真的虛擬，也不是掛在互聯(lián)網(wǎng)上的那種，我到現(xiàn)在也沒(méi)有做網(wǎng)站，覺(jué)得沒(méi)有什么實(shí)物，并且一看到這個(gè)名稱的人都會(huì)比較奇怪，會(huì)打電話或發(fā)電郵過(guò)來(lái)詢問(wèn)什么叫虛擬辦公室：）。實(shí)際這種業(yè)務(wù)在國(guó)外，還有香港、臺(tái)灣，已經(jīng)是很成熟的產(chǎn)品了，英文稱呼是boss management，對(duì)國(guó)外事務(wù)比較留意的朋友都會(huì)知道。廣告打出去后記錄有30幾個(gè)電話過(guò)來(lái)咨詢，有4批人同時(shí)造訪，忙的不亦樂(lè)乎！ 站長(zhǎng)資訊網(wǎng)www.admin5.com
到現(xiàn)在為止，我們的客戶包括網(wǎng)站、IT信息技術(shù)提供、展覽會(huì)服務(wù)提供、招商辦、產(chǎn)品代理、管理咨詢公司等方面，他們也在不停的發(fā)展，摸索，為他們自己尋找更好的途徑。我們也得到了很多朋友的支持，介紹不同的人過(guò)來(lái)辦公，后來(lái)還有些朋友過(guò)來(lái)取經(jīng)，套用我們的模式。我們是一點(diǎn)都沒(méi)有保留，畢竟，上海要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的朋友這么多，如果我們多一些朋友進(jìn)來(lái)，可以遍布在全市各個(gè)地區(qū)，甚至在各個(gè)城市，我想對(duì)于我們打廣告的成本也可以降低許多：）
也有朋友說(shuō)，這個(gè)業(yè)務(wù)做不大，因?yàn)楣饪窟@樣的服務(wù)，發(fā)展?jié)摿Ψ浅Ｓ邢�，�?yīng)該開(kāi)發(fā)出一些有潛質(zhì)的項(xiàng)目出來(lái)，比如跟租用辦公室的人合作，做一些實(shí)際的產(chǎn)品項(xiàng)目；加入一些團(tuán)隊(duì)，開(kāi)發(fā)另一些渠道等等。我想，應(yīng)該會(huì)有更好的別的方法來(lái)發(fā)展的。大家認(rèn)為呢？
噢，對(duì)了。也希望大家能對(duì)我的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目能有所支持呀。你或者你的朋友想要在上海創(chuàng)業(yè)，選辦公地方的時(shí)候可以考慮我這里一下呀，我很喜歡交朋友的。另外我還參加了一些上海的俱樂(lè)部，也希望能帶領(lǐng)大家一起擴(kuò)大交際的圈子。
項(xiàng)目是先繼續(xù)做自己已經(jīng)輕車(chē)熟路的光盤(pán)印刷刻錄，憑借以前在上海的老代理商，生意還算可以，雖然只有我一個(gè)人，但每天還算忙忙碌碌，積累一點(diǎn)資金為以后更好的項(xiàng)目準(zhǔn)備。
接下來(lái)是找工作地點(diǎn)。當(dāng)時(shí)是住在一個(gè)新村里的，靠近陸家嘴，去外灘特方便。但具體地址要是印在名片上明顯不適，別人看到了“××新村×街坊×棟302”感覺(jué)太不好了，畢竟，目前國(guó)內(nèi)還沒(méi)有對(duì)在住宅里辦公形成常識(shí)。于是，托朋友找辦公的地方。地方倒是好找，沒(méi)多久，朋友有消息反饋回來(lái)，講在××大廈有商務(wù)辦公室出租。興沖沖趕過(guò)去，仔細(xì)看地方和價(jià)格，嚇回來(lái)了。共個(gè)平方，還是建筑面積，里面只有一條電話線、一張辦公桌、一把椅子，別的什么都沒(méi)有，每平方每天3.5元，不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、夏天使用的空調(diào)費(fèi)，然后簽合同要半年以上，押金一次性交半年。我算了一下，押金要交1萬(wàn)多，其余每個(gè)月租金00元，水電費(fèi)0，物業(yè)管理費(fèi)1，然后我還要再申請(qǐng)一條電話線，買(mǎi)諸如柜子、沙發(fā)、茶幾等一些辦公的必需品又要花去4000左右，如果我出去的話還要請(qǐng)個(gè)秘書(shū)之類(lèi)的，每個(gè)月至少10，還有些別的不可預(yù)知的開(kāi)支，算來(lái)算去，光用我的利潤(rùn)維持每個(gè)月的開(kāi)支都危險(xiǎn)，何況還有在我看來(lái)不少的錢(qián)押在物業(yè)那里不可流動(dòng)，更虧了！所以跟朋友商量了一下還是不租了，繼續(xù)找更便宜一些的。
稍靠市區(qū)的地段，作為辦公室的地方問(wèn)了不下家，都跟上面差不多；沒(méi)辦法，眼光移到偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，靠近內(nèi)環(huán)的地方，單價(jià)下來(lái)差不多三分之一，但問(wèn)題集中在押金上面，有幾家竟然讓我交一年的押金，更是咬牙切齒，心想不會(huì)是生意不好，拿我的錢(qián)來(lái)做別的生意賺錢(qián)吧��！再往外我是肯定不去了，畢竟太遠(yuǎn)了給客戶的感覺(jué)也不好，要是客戶上門(mén)的話更是不妥。
本來(lái)很忙，給我的經(jīng)銷(xiāo)商供貨已經(jīng)用去了我每天的至少6個(gè)小時(shí)，找辦公室看地方算下來(lái)如果按時(shí)間算的話，估計(jì)有半個(gè)月在全部操心！��！郁悶，暈，搞得心火上升，后來(lái)連吃了幾副中藥，嘴上的泡才好些。
過(guò)春節(jié)的時(shí)候，把父母接過(guò)來(lái)過(guò)年。父親講到我一個(gè)奶奶的哥哥有筆款子要找些項(xiàng)目做投資，我當(dāng)時(shí)心動(dòng)了。本來(lái)我在年底的時(shí)候留意上海的辦公房市場(chǎng)了，也是被逼的，與其我租那么貴，不如我買(mǎi)。當(dāng)時(shí)看了好幾個(gè)地方，感覺(jué)蠻合意的，但苦于囊中羞澀，未能出手，也一直在留意到哪里能套些資金。那個(gè)哥哥手里有十萬(wàn)的數(shù)目，再加上我的幾萬(wàn)，可以夠首付的了！有戲！托父親回去的時(shí)候跟那個(gè)哥哥一說(shuō)，很爽快的答應(yīng)了，當(dāng)時(shí)我開(kāi)了個(gè)帳戶，款子打過(guò)來(lái)了：）
房子定在上海新客站附近的一幢國(guó)際商務(wù)大廈，交通方便，靠近地鐵一號(hào)線、三號(hào)線、樓下四通八達(dá)的公交車(chē)，最爽的是到南京路步行街走路過(guò)去才分鐘，在窗口邊憑眺能看到秀麗的東方明珠和金茂大廈。
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不過(guò)后來(lái)的業(yè)務(wù)沒(méi)有像我們年前所想象的那樣順利！當(dāng)時(shí)除了光盤(pán)我們另外準(zhǔn)備的項(xiàng)目都因?yàn)闆](méi)有啟動(dòng)資金以及合作伙伴的臨陣退縮而自動(dòng)滅亡，我當(dāng)時(shí)手里還留了些資金是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。準(zhǔn)備好的辦公桌空蕩蕩的放在那里，每天我都想著怎么賺錢(qián)來(lái)還貸和啟動(dòng)我別的項(xiàng)目。
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做廣告的朋友后來(lái)把這個(gè)業(yè)務(wù)命名為：虛擬辦公室。呵呵，借用了那些在黃頁(yè)上打廣告的名稱了，只是我這個(gè)虛擬不是真的虛擬，也不是掛在互聯(lián)網(wǎng)上的那種，我到現(xiàn)在也沒(méi)有做網(wǎng)站，覺(jué)得沒(méi)有什么實(shí)物，并且一看到這個(gè)名稱的人都會(huì)比較奇怪，會(huì)打電話或發(fā)電郵過(guò)來(lái)詢問(wèn)什么叫虛擬辦公室：）。實(shí)際這種業(yè)務(wù)在國(guó)外，還有香港、臺(tái)灣，已經(jīng)是很成熟的產(chǎn)品了，英文稱呼是boss management，對(duì)國(guó)外事務(wù)比較留意的朋友都會(huì)知道。廣告打出去后記錄有30幾個(gè)電話過(guò)來(lái)咨詢，有4批人同時(shí)造訪，忙的不亦樂(lè)乎！ 站長(zhǎng)資訊網(wǎng)www.admin5.com
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也有朋友說(shuō)，這個(gè)業(yè)務(wù)做不大，因?yàn)楣饪窟@樣的服務(wù)，發(fā)展?jié)摿Ψ浅Ｓ邢�，�?yīng)該開(kāi)發(fā)出一些有潛質(zhì)的項(xiàng)目出來(lái)，比如跟租用辦公室的人合作，做一些實(shí)際的產(chǎn)品項(xiàng)目；加入一些團(tuán)隊(duì)，開(kāi)發(fā)另一些渠道等等。我想，應(yīng)該會(huì)有更好的別的方法來(lái)發(fā)展的。大家認(rèn)為呢？
噢，對(duì)了。也希望大家能對(duì)我的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目能有所支持呀。你或者你的朋友想要在上海創(chuàng)業(yè)，選辦公地方的時(shí)候可以考慮我這里一下呀，我很喜歡交朋友的。另外我還參加了一些上海的俱樂(lè)部，也希望能帶領(lǐng)大家一起擴(kuò)大交際的圈子。